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最終更新：2026年10月15日
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山科区川田中畑町 中古戸建（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
日々の暮らしに便利なコレモ川田店(スーパー)まで394mです！薬や日用品を買うのに便利なドラッグユタカ 山科西野店まで651mです！こちらの物件はローソン ＭＫ山科ボウル前店まで513mにあります！通学区域内の小学校は京都市立百々小学校で徒歩10分です！京都市山科区に特化した共同土地 KYODOハウジングでなら、きっとお客様がお求めの不動産を手に入れることができるでしょう(^_^)
担当者のコメント 松下真蔵
- 賃貸オーナーチェンジ！中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです！あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です！築年数の古い物件ですが、そのぶん味わいを感じられます！不動産購入というのは人生の中でも大きなお買い物です！失敗しないためにも、専門知識に長けた共同土地 KYODOハウジングのスタッフまでご連絡ください(*´ω`*)
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共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108313996 情報更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月29日| 所在地 | 京都府京都市山科区川田中畑町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK/ | 建物面積(坪数) | 49.94㎡(15.10坪) |
| 価格 | 550万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面10.47%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 38.64㎡(11.68坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 5.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1983年 11月 (築42年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108313996 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃4.8万円・年収57.6万円・表面利回り10.47％ 売主は契約不適合責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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